Декларация пожарной безопасности объекта

Одним из разрешительных документов, которые необходимы для безопасной эксплуатации определенных видов зданий и построек, является декларация пожарной безопасности объекта (далее – ДПБ).

Документ оформляют в рамках требований российского тех.регламента, контролирующего пожаробезопасность в РФ – Федерального Закона № 123-ФЗ (далее – ФЗ № 123).

Цель оформления заключается в обеспечении необходимого уровня защиты от рисков воспламенений и пожаров.

За отсутствие разрешительной документации и непредоставление ее в контролирующий орган виновные лица привлекаются к ответственности, предусмотренную КоАП РФ. В отдельных случаях правонарушители могут привлекаться и к уголовной ответственности.

В каких случаях составление декларации – обязательная процедура

Декларацию пожарной безопасности объекта защиты необходимо иметь:

1. Для различных учреждений для детей, имеющих спальные корпусы, медицинских клиник стационарного типа, а также учреждений социальной защиты населения (домов престарелых неквартирного типа, интернатов, домов для людей с ограниченными возможностями).  
2. Сооружений, имеющих площадь больше 1 500 кв. м. или количество этажей больше двух.
3. Многоэтажных (имеющих больше трех этажей) жилых зданий, кроме домов, возведенных на дачно-садовых участках.
4. Технически опасных сооружений.
5. Уникальных зданий, для которых характерны специфические конструкционные особенности, заглубления больше 10 м, наличие пролетов больше 100 м или консолей, свыше 20 м, а также высота больше 100 м.
6. Строительных объектов, в отношении которых законодательно предусмотрена экспертиза конструкторской (проектной) документации (например, на многоэтажные здания жилого типа).

Пожарную декларацию объекта можно оформить добровольно для следующего перечня построек:

• размещенных отдельно, имеющих не больше двух этажей и площадь не больше 1500 кв. м., не предназначенных для проживания или использования в производственных целях;
• расположенных отдельно друг от друга, имеющих схожие габариты и предусматривающие использование в целях осуществления производственных процессов (при отсутствии необходимости предоставления санитарных зон);
• жилых зданий не более 4-х этажей, предусматривающих проживание одной семьи, в том числе в отдельных блоках (секциях).

Согласно ФЗ № 123, составить декларацию пожарной безопасности и передать ее в органы МЧС РФ обязаны все владельцы указанных построек.

Какую информацию содержит декларация

Декларация противопожарной безопасности содержит:

• информацию об оценке потенциального противопожарного риска (раздел 1);
• сведения, свидетельствующие о количественном выражении возможного ущерба в случае возгораний и возникновения пожара (раздел 2);
• данные о нормативно-технической документации, требования которой соблюдаются на объекте (раздел 3).

Документ состоит из титульного лист, на котором указываются данные о составителе.

Рассмотрим каждую часть декларации пожарной безопасности подробно.

Раздел 1 (о потенциальном риске возникновения пожара)

Используется для расчета и анализа риска возгораний на исследуемом объекте.

Это достаточно трудная и многоэтапная задача, которая включает в себя перечень последующих действий:

• рассчитывается вероятность возгорания в здании / помещении;
• определяется возможность быстро эвакуировать людей из помещения при возникновении пожара;
• исследуются факторы, которые могут повлиять на здоровье и жизнь человека в случае задымления или возникновения пожара (степень задымления помещения, наличие токсичных продуктов горения, недостаточное количество кислорода в окружающем пространстве и т.д.);
• разрабатываются меры, направленные на предотвращение рисков возгораний и ликвидации возможных опасных последствий.

Требования ФЗ № 123 предусматривают нормальное значение риска для людей, находящихся в самой отдаленной части здания не больше 1:1 000 000.

Рассчитывать риски не нужно, если здание / строение введено в эксплуатацию до момента вступления в действие ФЗ № 123.

 Раздел 2 (о возможном ущербе)

Содержит оценку ущерба для имущества, возможного в случае возникновения пожара.

Опасность может возникнуть при сдаче постройки в аренду, организации в помещении склада для хранения продукции, а также при расстоянии между строениями, не соответствующем нормам пожаробезопасности.

Размер вероятного ущерба в денежном эквиваленте рассчитывается декларантом. В данном разделе ДПБ указываются данные о страховом договоре (полисе), если имущество застраховано.

Сведения об отсутствии опасных факторов также указывается в декларации.

 Раздел 3 (о нормативно-технической документации)

Является самым важным и достаточно объемным. В нем указаны обозначения НПА, которые действуют в области пожаробезопасности строений заявленного типа. Например, в ДПБ указывается ФЗ № 123, действующие приказы, государственные стандарты ГОСТ, строительные нормы и правила (СНиП) и т.д.

Что потребуется для оформления декларации

Для получения содействия в составлении документа обратитесь в «ГОРТЕСТ СИБИРЬ» в Новосибирске. Помимо заявки потребуются:

• реквизиты заказчика, ИНН/ОГРН;
• детальные сведения о возводимой постройке и ее функциональных особенностях;
• проект предстоящего здания / строения с чертежами и схемами;
• договор о страховании (страховой полис на недвижимое имущество) – при наличии;
• иные данные (запросу специалистов).

Процедура декларирования проводится поэтапно. Осуществляется:

1. Анализ заявки и документов заявителя.
2. Обсуждение и определение сторонами плана дальнейших работ и различных нюансов.
3. Заключение и подписание сторонами договора.
4. Подготовка макета декларации, согласование проекта с заказчиком.
5. Передача документа в МЧС РФ.

Эксперты окажут содействие в оценке пожарных рисков, помогут получить необходимую документацию в срок, что позволит заказчику своевременно сдать ее в органы МЧС и избежать штрафов. Консультации бесплатны, обращайтесь!

Вопрос-ответ

Стоимость оформления декларации пожарной безопасности?

Цена услуг по оформлению документа зависит от разных факторов, например:

• объекта оценки;
• количества необходимых исследований, экспертиз и прочих проверок;
• наличия тех. документации (разработка недостающей потребует дополнительных затрат);
• срочности.

Для расчета стоимости оставьте заявку онлайн – не забудьте указать данные об исследуемом объекте.

Срок действия пожарной декларации?

Декларация пожарной безопасности выдается на весь период эксплуатации объекта (документ оформляется разово).

Повторно оформить декларацию необходимо в случае изменений:

• требований пожаробезопасности;
• сведений об объекте или его функциональных (конструкционных) особенностях (например, если помещения для торговли переоборудуются в склад).